权当做贷款的抵押标的物,股权的价值还要按照他们的评估标准来执行。如果我们公司发展一直顺风顺水,资金流充沛,那么自然一切好说,银行也不会找我们麻烦,因为我们能给他们带去巨大利益。但是万一我们公司出现什么差错,银行方面恐怕马上就会降低股权抵押标的物的评估价格,然后以抵押物价值不够催促我们增加抵押物或者马上还款。这样一来,我们的公司很可能就会被银行吞掉。所以我宁愿公司发展慢一点,也不会选择找别人融资或者是向他们借款,更不会找银行贷款。”
陆萍萍是管理高手,深谙资本运作的原理,在听了燕飞的话后就有些忧心忡忡,说道:“阿飞,我知道你的担心,现实中也发生过你说的那些情况。但是做生意要讲究利益均沾,最忌讳的就是吃独食。如果不将银行团体拉入我们的利益阵营,那么在以后我们需要他们帮助的时候他们就会袖手旁观,说不定还会落井下石。你要知道在国内因为银行结成的利益团体是什么的强大,基本上没有他们办不成的事情。所以为了我们公司以后的长远发展,还是有必要将银行拉入我们的利益阵营,在银行进行资金借贷业务的。你要知道,最近在魔都商界圈已经有人就这件事情在吐槽我们公司了,这样下去,我们公司迟早被别人孤立……”
燕飞想了一下,说道:“你说的这种情况我会小心的,以后也会注意维护和银行之间的关系。但是这次购买这栋烂尾楼还是动用我们自己的资金吧,毕竟这样可以让我们快速获得这栋大楼的所有权。”
陆萍萍见劝说无效,只能说道:“我明白你的意思了,距离和魔都市政斧方面的谈判达成还需要一定时间,以我们减肥饼干这段时间的销售势头,过不了几天我们公司账上的资金就能达到收购这栋烂尾楼的金额了。”
燕飞捏了捏自己的眉心,说道:“你看看我们能不能将这栋烂尾楼附近的土地也买下来。”
陆萍萍马上问道:“你想干什么?要在附近的土地上建新的大楼?”
燕飞说道:“总部大楼只要这一栋就可以了,我将它旁边的土地买下来,是准备将那里建设成我们新的食品加工厂。”
陆萍萍有些好奇,问道:“我们的食品加工厂不是运作得很好吗?为什么忽然想要在这里修建一个全新的食品加工厂?要知道这里地价不便宜,用来建食品加工厂实在太浪费了。”
燕飞叹气道:“我最近得到了一个消息,我们现在那个生产减肥饼干食品加工厂的土地是租借别人的,它的使用权很可能会被所属乡镇收回去。”
陆萍萍大吃一惊,连忙问道:“我们食品加工厂和乡镇那边是签订了正式合同的,而且合同所剩时间还有3年,
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