了。于是,梧桐市市委跟市府经过商议之后,就在旺福镇建立三个设施。一个是龙源宾馆,占地100亩;一个是梧桐市会展中心,占地也是200亩;一个是市委市府新的住宅区,占地也是700亩。尤其是市委新住宅区,市委的想法,是修建最高级的住宅,每一户的实用面积,不小于100平,最高的可达280平;大部分住户都要是复式楼样式,这当然是请云水房地产公司介入,这样一来,一是避免了梧桐市市府的投资,就没有了扯皮官司,也避免了政策风险。
因为现在高层有规定,严禁县市机关修建福利房,要统一有社会力量修建,要走市场化的路子。不但如此,按照市委市记周冬雨的想法,现在的梧桐市的房价,跟一个经济发达的城市不相称,现在的房价要提高一倍以上才行。这样一来,不但是GDP上去了,更重要的是财政收入也会上去,也活跃了市场繁荣。这是周冬雨去京城考察之后,得出的结论。
其实,这也不是周冬雨发明的,各地的官员,都在明着或者暗着催高房价。
只有房价上去了,税收才会有一个明显的涨幅,这是最快的收益。
没有哪一个行业,会比房产对GDP的贡献如此的巨大。因为人人需要房子,加上国家的政策,是进行城镇化建设,基本的用意,就是消灭农村的存在。
这样做,有两个结果,一是促进GDP的长期发展,基本上可以有30年到50年的经济发展。还有一个目的就是逐渐收回农民手中的土地,逐渐国有化,其实是集中到了某一个类型人的手里;比如公司,比如一些集团。
这种做法的最后结果就是,可以让少数人无限期的掠夺大众的资产。
国家是受益的,有一些人也是受益的,也不知道这些政策,是什么人想出来的。林水根作为一个县级干部,是没有这样的高度的。周冬雨是市级干部,还是多少明白一些的。但是,梧桐市这次大规模的建设,受益的却是林水根。市府要修建最大的住宅小区,是引入了云水房地产集团。
市府要修建最大的宾馆和会展中心,引进的也是云水建筑公司。虽然云水建筑公司是上市公司,但云水集团拥有多半的股份,受益也就最大。
这就产生了一个问题,旺福镇一下子失去了1000多亩土地,虽然在镇里来说也不是什么,但这1000亩土地是靠近城区的,很多村庄村民,也因此被划入城区,成了市民,享受市民的待遇,也得道了不少的补贴。
旺福镇机关却是没有什么好处,于是,旺福镇的领导就跟市里提出了一个要求,那就是把旺福镇划入市开发区。对于这个建议,市里面的领导,有两派的意见,有人说不可,这对于梧桐区不公平。梧
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