个包袱卸掉了,二是让八百一十三亩土地活起来了。”
贾明亮点着头道:“两个问题。一,按你的办法,就相当于把公家的房子分给了个人。二,八百一十三亩土地的价值,是否抵得上那么多商品房的价值。”
白手摆着手道:“你的第一个问题不值一驳。你们市一建是市属国企,有福利分房制度。你的干部职工,你迟早要给他们解决住房问题。我的计划,不过是让你提前解决他们的住房。”
贾明亮嗯了一声,“这倒也是。改革的其中一个目的,就是提高广大干部职工的生活水平。小白,我关心的是第二个问题。”
白手笑了笑。
“根据刚才的统计,你需要为你的干部职工,以及其他三个部门的干部职工,安排两千八百三十套房子。打个整数,就算三千套吧。”
“加上一些关系户,三千套足够了。”
白手笑着问道:“老贾,说句实话,你的商品房,一套的成本是多少?”
“这个……按建造时的成本计算,每套大概五万不到。至于现在,估计要按每套六万计算吧。”
“一套六万,三千套就是一点八亿。老贾,你的地值二点四三九亿。减去一点八亿,你还赚六千三百九十万啊。”
贾明亮两眼发亮,满面红光,“小白,你还别说,这真是一个好买卖啊。”
“呵呵……我承诺三千一百万,现在是六千三百九十万。老贾,我帮你多赚了三千两百九十万。”
贾明亮忽地摆手,因为他想到了一个最重要的问题。
“你说我公司的宿舍区,地价是每亩三十万块,这个我也承认。但土地在我们手里,只能算固定资产,不是现钱啊。”
“卖掉。”
“我去,卖给谁?谁来买?”
白手拿出一张报纸,“请注意第二版的第三条消息。香港头号富豪进军内地,有意投资上海,建一个商住两用中心。”
贾明亮边看边点头,“这倒是好机会啊。”
“老贾,在市中心搞个商住两用中心,你那八百一十三亩地是太合适不过了。位置合适,面积大小也正合适。人家来找地,先找的肯定是建设局。他娘的,你是近水楼台先得月,肥水不流他人田啊。”
想了想,贾明亮起身道:“走,和我见主任和吴副主任去。”
到了建委,秘书去向主任报告。
主任听说是白手和贾明亮,立即放下手头的工作,并让秘书把常清扬和吴副主任请来。
白手让贾明亮说。
贾明亮详细的介绍了白手的计划。
三位领导听罢,开始交头接耳,小声商讨。
白手和贾明亮坐在旁边耐心等待。
终于,三位领导结束讨论。
主任指着白手说道:“小白,你可真会抓时机。我们刚接到通知,香港富豪后天抵沪,市接待办通知,由我们负责全程陪同。”
白手长松了一口气,“好了,我的计划可以实现了。”
主任点了点头,“不错,人家的代表,三天前就来过了。人家在图上画了一个圈,你说的八百一十三亩地,正好也在那个圈子里。而且他们的心里价位,是在每亩三十万块以上。”
白手呵呵笑道:“请问主任,我的承诺算实现了吗?”
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