长时间?”
“这个么,短则三年,长则五年。”
听说要等这么长时间,汤云平犹豫了,“小白,你说的靠不靠谱?”
白手笑了笑,“老汤,知道我这次在海南卖地赚了多少钱吗?”
汤云平挠了挠头,“不知道。只知道你赚了大钱,不知道你具体赚了多少。”
“举个例子,就说我那片海滩吧。我买的时候,加上手续费什么的,每亩价格不超过五百块,都说我买了一块不值钱的地。这次卖出去,除了税和费,价格是每亩一万两千块。你算算,两千亩海滩我赚了多少?”
汤云平听得合不拢嘴,“这,这暴利啊。”
“老汤,这是光明正大赚的钱,合情、合理和合法。别说暴利,就是暴利他妈,别人都无话可说。”
“那我,那我把那个旧院子买下来,也能这么暴利?”
“你想得美。上海的地,不是海南的地。此一时,彼一时。十几倍的暴利不可能,但三五倍利润,我倒是可以给你打包票。”
汤云平被白手说服,拍着大腿道:“我买。”
白手这才说出自己的理由,“老汤,那个旧院子,离市区的直线距离不到两千米,还没被列入开发规划。所以,你现在去买,价格是最便宜的,也是最容易买到手的。”
“嗯,这我懂一点。”
“按现在的发展速度,用不了三年,那个旧院子所在地就会成为市区。一旦成为市区,地价就会立即翻倍。一旦成为市区,并且被列入规划,那地价就不是只翻一番两番,而是会像翻跟斗似的噌噌涨。”
“有道理,小白,我赶紧买去。”
“等等。”白手思忖着道:“老汤,你得想个很好的理由,这是其一。只有很好的理由,才能名正言顺,不留后患。”
汤云平想了想,“我就说,我要办钢材仓库和办沙场。我是卖钢材卖沙子的,这个理由行不?”
白手点了点头,“其二,找个好律师问问,把该办的手续都办好,不留一个漏洞。切记切记,这个很重要。”
“嗯,还有吗?”
“其三,夜长梦多,你要快刀斩乱麻,赶紧把旧院子买下。老汤你记住,哪怕贵一点也没事,买下来就是胜利。”
汤云平坐不住了,急吼吼的要去买地买院子。
走了十几步,汤云平折回来。
“小白,你自己为什么不买?”
白手笑道:“对我来说,那百把十亩地,就像是毛毛雨,我看不上眼。”
汤云平真的去买地了。
那个旧院子及其周边的荒地,共有两百亩,汤云平软硬兼施,连哄带求,以每亩八千五百块的价格,耗资一百七十万而买下。
两年后,地价已翻一番。
再过一年,那里列入开发规划,成为住宅用地,地价猛的飚到了每亩五万块。
汤云平和他老婆,做梦都能笑醒,更把白手奉为神明。
这是后话。
有人笑,有人哭,人间悲欢,总有交集。
这天白手正在公司上班。
楼下负责安保工作的刘端阳,把电话打到白手的办公室。
“小白,有两个人,叫高兰成和李滨,说要见你。”
“噢,他们是我朋友,让他们上来吧。”
“可是,有十几个人在追他俩……”
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